南海又有村要拆迁致富了？!

近日有粉丝爆料，桂城平南奏凯村向村民搜集了拆迁见地，关于本次校正，有的村民知道坐等拆迁款，有的村民却不思住上商品房...

具体是若何回事？楼市君这就去实探一番~

| 平南奏凯村实景图

| 佛山楼市发布 摄

实探奏凯村，未见动工迹象

村民：当今仅仅进行见地搜集

先来望望平南奏凯村地点，其位于桂城三山片区，围聚佛平地铁4号线平顺东路站（在建），还有广珠西线高速、南海新友通。

伸开剩余90%

把握不乏佛罗伦萨小镇、南国番邦语学校等熟习配套，玄虚修养相对不错。

楼市君来到奏凯村村口，可见沿街商铺均闲居营业，菜市集上有大姨在摆摊，偶有村民相差，生存氛围还算不错。

| 平南奏凯村实景图

| 佛山楼市发布 摄

再往里走，除了有几栋自建房除外，楼市君还看到村里漫衍着繁密厂房，其中包括五金加工、仓储物流等业态。

有的传来机器哐哐运作的响声，有的大门顽固。

| 平南奏凯村实景图

| 佛山楼市发布 摄

除此除外，村里还有一个奏凯好意思食小镇，该时势标商铺大部分处于空置气象，仅有几个商家在营业。

平南奏凯村实景图

佛山楼市发布 摄

至于网传的拆迁，楼市君向村民了解到：当今仅仅进行见地搜集，具体决策还莫得公布。

楼市君与村民聊天纪录

值得一提的是，本年3月，奏凯旧村校正时势已对外公开中式测绘机构，劳动内容包括前期数据摸查测绘和后期拆迁入户谛视测绘等。

｜着手：广东省网上中介劳动超市

除此除外，该地块的把握工业区，比如平洲三洲工业区，此前已不绝进行校正。

从校正知道图上不错看出，奏凯村的校正，也将为该片区连片征战补充一块关键拼图。

这意味着，奏凯村的校正，不仅全面会进步片区相貌，与把握区域功能链接，更将进一步开释地盘后劲、蛊卦优质资源。

而靠近行将到来的校正，楼市君了解到，村民们赫然有不同的见地。

菜市集上的大姨合计拆迁是功德，不仅居住环境更好了，还有赔偿款收。

一位大叔则说：“我住惯了自建房，不思住楼上的商品房。”

还有村民知道，但愿有”以地换地“的拆迁决策，不错我方再行建房....

平南奏凯村实景图

佛山楼市发布 摄

南海50村迎来新机遇

宝华村、洲表村跑出加快度

平南奏凯村的校正，不仅是片区连片征战的关键，亦然南海城市更新的缩影。在城中村推敲上，南海早已率先源泉，将50个城中村校正列入2024-2030年专项推敲。

凭据推敲，桂城、大沥、里水三大镇街共18个村被列为要点校正单位，优先驶入快车谈，奏凯村地点的平南工业园片区亦然其中之一。

着手：佛山市当然资源局南海分局

从举座推敲来看，不难发现南海大部分旧改时势主要聚拢在桂城。

频年来旧改变态频出，不少村的举座旧改节律比拟快，为南海旧改打下了焕新范本。

比如千灯湖片区的招商宝华村，此前首期回迁房已封顶，展望将在本年迎来录用。

| 宝华村实景图

佛山楼市发布摄于2024年10月

就在上个月，宝华村刚刚对《首期回迁安置住宅物业抽签选房东义》进行表决，最终以96%承诺率通过，这意味着，宝华村如故参预摇号分房登记使命。

而该时势二期商品地块，即招商华玺二期当今也已郑重入市，主打160-210平方新规户型。

| 招商华玺二期后果图，以本色录用为准

着手：招商华玺

除招商宝华村外，同位于夏北社区的万科洲表村旧改速率也很快。

就在上周，洲表村发布了《洲表首期回迁房揺珠经历阐述和户型初次文告决策》，明确将以抽签神志进行分房。

着手：佛山洲表旧村校正

从洲表村乡信来看，首期回迁房已有8栋楼封顶，现正进行室内装修，营业、园林、地下室也在加紧诞生中。

而二期回迁地块中，也有1栋已封顶，2栋主体施工已过半。

着手：佛山洲表旧村校正

另外，洲表旧改评释地块的拆迁使命也如故全面伸开，并与佛山一中强硬互助时势。

与此同期，永胜村、石𬒔村等旧改时势也在加快诞生中，不难思象，要是这50条城中村校正全面完成，南海的城市界面也都将面容一新。

官方助力城中村校正

第一批专项借款时势发扬若何？

要是说城市推敲战略是旧改的指南针，那么专项借款资金则是发动机。

本年1月，佛山6个城中村校正时势获国度征战银行、农业发展银行首批城中村校正专项借款授信撑捏。

当今传出拆迁音书的平南奏凯村，即是其中之一。

｜着手：禅城发布

这就意味着这几个旧改时势可能将以房票或货币赔偿的神志推动，回迁安置的过渡恭候技艺也会相对裁减。

如斯一来，既能保险村民利益和居住需求，也能在一定进度上推动楼市去化运动，具有多方面利好。

千灯湖实景图

佛山楼市发布 摄

因此，在官方力撑村改配景下，这几个旧改时势标鼓励速率亦然越来越快。

领先来看位于大沥黄岐的东秀村，据了解，2023年6月，南控集团以30.6亿总价拿下大沥黄岐东秀商住地。

这宗地块体量精深，占地超18万方，分为ABCD四区征战。其中A区地块主要用于建回迁房。

自该地块奏凯出让以来，动态更新也较为时常。

短短两年技艺，已完成从地块勘测测度打算到征收赔偿决策公布等使命。

值得一提的是，当作佛山首个落地的专项借款时势，东秀村在2024年11月强硬了安置房回购合同。

两家战略性银行对其披发购买安置房专项借款11.9亿元，用于收购黄岐东秀城中村校正时势存量商品房用作村民安置房，村民旧址回迁。（数据着手：南海发布）

｜大沥黄岐东秀成片征收时势后果图

着手：粤建规院

除此除外，在刚刚昔时的4月8日，佛山市当然资源局核发大沥黄岐东秀商住地块时势A区诞生工程推敲许可证。

也即是说，该时势已郑重参预动迁阶段。

着手：佛山当然资源局

另外，地处广湛高铁新城要害片区的郊边村，当作全市首个秉承“政府统筹整备用地模式”的整村校正时势，相似发扬惊东谈主。

自2024年11月赔偿决策表决通事后，连忙鼓励安置房奠基，并收尾首轮签约奏凯，全程跑出旧改“加快度”。

| 安置房后果图

着手：禅城发布

值得一提的是，在本年2月18日的安置房诞生开动典礼上，中建负责东谈主流露该时势展望于2026年11月底完成录用，届时将提供938套安置住房和694个地下车位，同步配建社区劳动中心、绿化景不雅等。

| 着手：禅城发布

总的来说，跟着城中村校正时势们不绝参预新阶段，佛山产城交融的簇新相貌也正在加快成为执行。

再加上评释、医疗、文化等公服程序诞生进一步补王人，住户生存愈加浅近，各时势把握地段价值含金量也会更高。

临了，关于城中村校正开yun体育网，你有什么思说的吗？不妨来评述区聊聊~

发布于：广东省